近來，由于“國(guó)十五條之后的地方配套政策尚未出臺(tái)，房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)用人的需求明顯減少，不過高級(jí)人才，特別是高級(jí)技術(shù)人才依然十分搶手。
企業(yè)觀望用人量減少
“國(guó)十五條出臺(tái)之后，各地配套政策正在陸續(xù)出臺(tái)，但北京市的配套政策尚未出臺(tái)。
“在很多具體問題沒有落實(shí)之前，公司絕大多數(shù)項(xiàng)目都停下來了，等地方政策出了以后再相機(jī)而動(dòng)。一家開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人說，“公司業(yè)務(wù)都停了，當(dāng)然不需要招人了。
這家企業(yè)的說法相當(dāng)有代表性，許多開發(fā)商已表示，現(xiàn)在沒有招聘新員工的計(jì)劃。
高級(jí)技術(shù)人才走俏
盡管企業(yè)用人量減少，但高級(jí)人才卻始終走俏。特別是建設(shè)部提出建設(shè)節(jié)能、省地型住宅以來，高級(jí)技術(shù)人才格外受寵，連薪金都比其他高級(jí)人才要高上一截。
房地產(chǎn)高級(jí)人才的薪資水平一直不低，眼下的水平是投融資經(jīng)理、總建筑師、銷售副總經(jīng)理平均年薪28萬(wàn)元以上；經(jīng)營(yíng)管理中心總經(jīng)理助理、項(xiàng)目銷售經(jīng)理、營(yíng)銷策劃經(jīng)理等管理類職位，年薪普遍在12萬(wàn)到25萬(wàn)元之間。值得一提的是，像結(jié)構(gòu)總工程師、建筑設(shè)計(jì)師、規(guī)劃設(shè)計(jì)師、景觀設(shè)計(jì)師、造價(jià)工程師這樣的職位，年薪均超過25萬(wàn)元，比其他同級(jí)別職位都要高。
“由于近段時(shí)間建設(shè)部和北京市建委要求新建建筑一定要節(jié)能環(huán)保，因此企業(yè)里涉及這些環(huán)節(jié)的專業(yè)技術(shù)人才遠(yuǎn)遠(yuǎn)比營(yíng)銷或管理人才吃香。相關(guān)工作人員說，“特別是有設(shè)計(jì)過節(jié)能建筑的高級(jí)工程師，有的企業(yè)開出的薪酬福利待遇可以達(dá)到60萬(wàn)元呢。
下半年人才需求持續(xù)走低
根據(jù)“國(guó)十五條要求，建設(shè)項(xiàng)目70％要建成90平方米以下的中小戶型，好多開發(fā)商改變了開發(fā)計(jì)劃，其中一些甚至準(zhǔn)備過了2008年再做打算。加之后年北京將舉辦第29屆奧運(yùn)會(huì)，絕大多數(shù)在建項(xiàng)目要求必須在奧運(yùn)會(huì)舉辦之前竣工；而對(duì)于沒有開工的項(xiàng)目，開發(fā)商有兩個(gè)選擇，要么趕緊開工、加緊建設(shè)，要么過了2008年再說。
“因此，今年下半年北京的建設(shè)項(xiàng)目開工數(shù)量將會(huì)比往年減少，用人量也會(huì)相應(yīng)減少。相關(guān)工作人員說，“長(zhǎng)期以來房地產(chǎn)業(yè)被認(rèn)為是暴利行業(yè)，房地產(chǎn)從業(yè)人員被認(rèn)為是高薪職業(yè)，不過在新形勢(shì)下，打算入行特別是打算當(dāng)售樓員的年輕人要重新考慮一下職場(chǎng)取向。
