《廣州市綠色建筑和
建筑節(jié)能管理規(guī)定》明起實(shí)施
羊城晚報(bào)訊 記者呂楠芳報(bào)道：明日起，《廣州市綠色建筑和建筑
節(jié)能管理規(guī)定》開(kāi)始實(shí)施。根據(jù)新規(guī)，海珠生態(tài)城、國(guó)際金融城等城市發(fā)展新區(qū)的新建房屋建筑項(xiàng)目如不符合建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，將不頒發(fā)施工許可證。此外，廣州的一些能源利用低的國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑也將被能源審計(jì)。
據(jù)新規(guī)，廣州將有四類(lèi)建筑項(xiàng)目強(qiáng)制執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，涵蓋立項(xiàng)、土地出讓、規(guī)劃、建設(shè)和管理等環(huán)節(jié)：一是全部或者部分使用財(cái)政資金，或者國(guó)有資金占主導(dǎo)的新建、改建、擴(kuò)建房屋建筑項(xiàng)目(含保障性住房建設(shè)項(xiàng)目)；二是舊城改造項(xiàng)目；三是海珠生態(tài)城、國(guó)際金融城、中新廣州知識(shí)城、白云新城、天河中央商務(wù)區(qū)、天河智慧城、白鵝潭商務(wù)區(qū)、南站商務(wù)區(qū)、琶洲片區(qū)、增城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、南沙新區(qū)、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、廣州國(guó)際生物島、大學(xué)城南區(qū)等城市發(fā)展新區(qū)的新建房屋建筑項(xiàng)目；四是2014年起，廣州范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的單體面積超過(guò)2萬(wàn)平方米的機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、賓館、飯店、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等大型公共建筑。
如果這四類(lèi)項(xiàng)目被建設(shè)行政主管部門(mén)審查發(fā)現(xiàn)不符合建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，將不頒發(fā)施工許可證。
規(guī)定還明確，廣州市建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)全市國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的能耗統(tǒng)計(jì)情況制定年度能源審計(jì)計(jì)劃并予以實(shí)施。包括被列為省、市重點(diǎn)用能對(duì)象的；國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑、政府投資和以政府投資為主的公共建筑未達(dá)到建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，需要進(jìn)行節(jié)能改造的；單位能耗超過(guò)同類(lèi)型建筑單位能耗限額的等類(lèi)型的建筑都要進(jìn)行能源審計(jì)。
如果市建設(shè)行政主管部門(mén)審計(jì)發(fā)現(xiàn)這些建筑能源利用效率低，應(yīng)當(dāng)督促其限期整改，提高能源利用效率。如有這些建筑的所有權(quán)人、使用權(quán)人或者其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕配合開(kāi)展建筑能耗統(tǒng)計(jì)、能耗監(jiān)測(cè)、能源審計(jì)工作，除了將被責(zé)令限期改正，還會(huì)被處以1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下罰款。
除了處罰之外，該規(guī)定同時(shí)也對(duì)建筑節(jié)能情況良好的綠色建筑提出了獎(jiǎng)勵(lì)方案。執(zhí)行情況好的建筑達(dá)到二星以上(含二星)等級(jí)的綠色建筑，將按照新的辦法核定計(jì)算容積率。具體辦法由市建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同市規(guī)劃行政主管部門(mén)制定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
