每年節(jié)電4432萬千瓦時、每年節(jié)碳3.65萬噸，整體節(jié)能70%以上……坐落在北京市二環(huán)一角的當(dāng)代MOMΛ應(yīng)用了許多綠色科技，大幅降低了建筑能耗。
經(jīng)濟(jì)日報記者沿著樓梯來到當(dāng)代MOMΛ地下，一座亞洲最大的地源熱泵機(jī)房和新風(fēng)系統(tǒng)機(jī)房呈現(xiàn)在眼前。“這是最核心的地方。”當(dāng)代置業(yè)集團(tuán)股份有限公司孵化企業(yè)第一人居副總經(jīng)理邵兵華介紹，機(jī)房可實時監(jiān)控小區(qū)的所有空調(diào)系統(tǒng)、電路使用、制冷量和供熱量的計算與調(diào)控。
這個龐大的能源系統(tǒng)全部實現(xiàn)了自動化和智能化，管理人員僅有3名。“如果設(shè)備出現(xiàn)問題，系統(tǒng)會提前報警，一年可節(jié)省數(shù)十萬元的保養(yǎng)費用。如果別的建筑項目需要使用，只需要接入系統(tǒng)，通過總部監(jiān)控，不需要派出管理團(tuán)隊。”邵兵華向記者列舉智能系統(tǒng)的優(yōu)勢。
在我國，建筑能耗約占全社會總能耗的三分之一，因此許多地區(qū)和企業(yè)都在推廣綠色建筑。作為當(dāng)代置業(yè)綠色科技地產(chǎn)的首個實踐項目，當(dāng)代MOMΛ在實現(xiàn)“恒溫恒濕恒氧恒靜”舒適體驗、微能耗的基礎(chǔ)上，大規(guī)模使用了可再生的綠色能源。
當(dāng)代MOMΛ外窗全部采用3層中空玻璃、LOW-E玻璃系統(tǒng)設(shè)計，這種玻璃材質(zhì)除了可以隔熱外，還能最大限度隔離噪音。針對夏天濕熱的環(huán)境，當(dāng)代置業(yè)自主研發(fā)“恐龍貳號”分戶式恒溫恒氧控濕空調(diào)系統(tǒng)。憑借這個系統(tǒng)，無論夏季、冬季，室內(nèi)溫度都能保持在20攝氏度至26攝氏度之間，相對濕度保持在30%至70%。
當(dāng)代置業(yè)執(zhí)行董事兼總裁張鵬告訴記者，節(jié)能取得良好效果的背后，是主動節(jié)能、被動節(jié)能與智慧節(jié)能結(jié)合的結(jié)果。主動節(jié)能就是全置換新風(fēng)系統(tǒng)以及地源熱泵系統(tǒng)等；被動節(jié)能指外墻保溫系統(tǒng)等；智慧節(jié)能則是通過背后的能源自動控制系統(tǒng)，對能源設(shè)備實行智能調(diào)控。
張鵬介紹，自2000年創(chuàng)立以來，當(dāng)代置業(yè)一直潛心研究“綠色科技地產(chǎn)”。截至2018年7月份，當(dāng)代置業(yè)共獲取精瑞科學(xué)技術(shù)獎17項、綠色認(rèn)證30余項、全國綠色住區(qū)認(rèn)證12個，研發(fā)出了一套完整的綠色住宅科技體系和綠色地產(chǎn)公司運營機(jī)制。
當(dāng)代置業(yè)建立了一個集中式的中央能耗監(jiān)測分析平臺——“綠色科技全產(chǎn)業(yè)鏈信息云平臺”。該平臺將當(dāng)代置業(yè)近百個項目的運行數(shù)據(jù)收集并分析處理，從而制定出最佳的運行策略，提高用能效率。
張鵬說，在做項目方案時，當(dāng)代置業(yè)都有針對性地開展分析、計算、設(shè)計。每個項目不僅考慮了南北方的地域差異，也根據(jù)市場定位、基地特征、建筑形態(tài)、交付標(biāo)準(zhǔn)等實行差異化設(shè)計。
在不斷實踐中，當(dāng)代置業(yè)逐步引進(jìn)和研發(fā)了地源熱泵技術(shù)系統(tǒng)、天棚輻射制冷制熱系統(tǒng)、外圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫系統(tǒng)等科技建筑系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)，解決了居室內(nèi)制冷、采暖如何節(jié)能降耗的問題。
“從設(shè)計開始，當(dāng)代置業(yè)就把所有的理念、技術(shù)、軟件、硬件同建筑的實際情況結(jié)合在一起，這套系統(tǒng)就是當(dāng)代置業(yè)綠色科技的核心競爭力。”張鵬說。
