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5月8日，揚(yáng)州市財(cái)政局、市房管局聯(lián)合出臺(tái)了《關(guān)于對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)成品住房進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)的通知》，規(guī)定自今年7月1日起的一年內(nèi)，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)成品住房將獲得房屋合同價(jià)款4‰—6‰的獎(jiǎng)勵(lì)。
揚(yáng)州市政府表示，該通知是市政府《關(guān)于加快推進(jìn)揚(yáng)州市區(qū)住房開(kāi)發(fā)建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》的配套政策，其目的是貫徹落實(shí)國(guó)家和江蘇省相關(guān)文件精神，加快成品住房開(kāi)發(fā)建設(shè)，促進(jìn)節(jié)能減排，改善居住質(zhì)量，推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。政策的實(shí)質(zhì)是對(duì)消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)成品住房因房屋裝修費(fèi)用計(jì)入房?jī)r(jià)而多繳納契稅的一種補(bǔ)償。
2012年，國(guó)家財(cái)政部和住建部下發(fā)《關(guān)于加快推動(dòng)我國(guó)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，江蘇省政府辦公廳也早在2011年就下發(fā)了《關(guān)于加快推進(jìn)成品住房開(kāi)發(fā)建設(shè)實(shí)施意見(jiàn)》。揚(yáng)州市政府認(rèn)為上述文件明確要求發(fā)展綠色建筑，大力推廣住宅全裝修；對(duì)商業(yè)性住宅項(xiàng)目，各地財(cái)政部門(mén)應(yīng)研究采取措施主要使購(gòu)房者得益；要積極推行節(jié)約型住宅開(kāi)發(fā)模式和科學(xué)居住理念，大力發(fā)展成品住房；要強(qiáng)化政策扶持，當(dāng)?shù)卣筛鶕?jù)本地實(shí)際情況，給予相應(yīng)的優(yōu)惠政策支持。
揚(yáng)州市政府表示，該市財(cái)政局、房管局出臺(tái)的此項(xiàng)政策僅適用于普通成品住房。該政策從去年開(kāi)始研究，經(jīng)過(guò)反復(fù)調(diào)研、論證和測(cè)算，本著“簡(jiǎn)便易行、利于操作”的原則確定。政策從今年7月開(kāi)始試行，試行期暫定為一年。
公告還表示，成品住宅在揚(yáng)州是新生事物，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中占比小，相關(guān)鼓勵(lì)政策和管理措施有一個(gè)不斷探索和完善的過(guò)程。揚(yáng)州市政府已要求財(cái)政局、房管局等職能部門(mén)加強(qiáng)對(duì)政策實(shí)施效果的評(píng)估，并及時(shí)聽(tīng)取社會(huì)公眾對(duì)政策執(zhí)行的意見(jiàn)、建議，不斷完善操作的實(shí)施辦法。(完)
