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物聯(lián)網(wǎng)在我國(guó)認(rèn)知早、起步快、發(fā)展迅速，目前我國(guó)已經(jīng)成為國(guó)際物聯(lián)網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)研究和制定的重要力量。在節(jié)能減排應(yīng)用方面，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)比其他傳統(tǒng)技術(shù)具有感知范圍更加廣泛、數(shù)據(jù)采集更加精準(zhǔn)、預(yù)警模型更加科學(xué)、適時(shí)監(jiān)控更加及時(shí)、控制手段更加靈活、數(shù)據(jù)挖掘更加深入等特點(diǎn)。

據(jù)世界銀行2016年的測(cè)算，中國(guó)最大的節(jié)能潛力將會(huì)是在建筑節(jié)能領(lǐng)域，通過有效的能效管理，可節(jié)約40%以上的能源成本。2030年之前建筑節(jié)能將貢獻(xiàn)中國(guó)節(jié)能總額70%-80%。目前中國(guó)建筑節(jié)能是產(chǎn)業(yè)扶持力度大、市場(chǎng)需求旺盛、行業(yè)估值溢價(jià)高。目前中國(guó)有500億平米的建筑面積，80%以上沒有進(jìn)行節(jié)能改造，如果把其中的1/4---1/3進(jìn)行物聯(lián)網(wǎng)+節(jié)能改造，再加上每年的新建建筑的節(jié)能需求，那就是萬億級(jí)以上的巨大能源管理和節(jié)能服務(wù)市場(chǎng)，目前建筑節(jié)能服務(wù)市場(chǎng)還在以每年20%以上的速度增長(zhǎng)。另外，隨著國(guó)家一帶一路戰(zhàn)略的深入，我們了解到沿線很多國(guó)家對(duì)物聯(lián)網(wǎng)+建筑節(jié)能也都很大的需求。

二、物聯(lián)網(wǎng)+建筑節(jié)能的影響因素

物聯(lián)網(wǎng)+建筑節(jié)能的應(yīng)用主要體現(xiàn)在建筑的結(jié)構(gòu)節(jié)能、自身節(jié)能、設(shè)備節(jié)能、技術(shù)節(jié)能、管理節(jié)能等五大領(lǐng)域：建筑的結(jié)構(gòu)節(jié)能是通過產(chǎn)業(yè)定位、區(qū)域規(guī)劃來實(shí)現(xiàn)節(jié)能；自身節(jié)能通過建筑朝向、幕墻設(shè)計(jì)等措施來實(shí)現(xiàn)節(jié)能；設(shè)備節(jié)能是通過集成方案科學(xué)采購(gòu)及使用照明、空調(diào)、電梯等機(jī)電設(shè)備來實(shí)現(xiàn)；技術(shù)節(jié)能是采用相應(yīng)的節(jié)能技術(shù)、工藝和流程來實(shí)現(xiàn)；管理節(jié)能主要是通過優(yōu)化管理方式、控制耗能行為等實(shí)現(xiàn)。

1.在國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展和政策引導(dǎo)方面

目前我國(guó)基本形成政府搭臺(tái)和推動(dòng)、建筑業(yè)主積極參與、節(jié)能服務(wù)企業(yè)市場(chǎng)運(yùn)作的市場(chǎng)化格局。近年來國(guó)家不斷頒布各類的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和法令，提供相應(yīng)的節(jié)能補(bǔ)貼或稅收優(yōu)惠等方式，初步形成建筑節(jié)能良好的法制和經(jīng)濟(jì)環(huán)境；建筑業(yè)主出于政府要求（節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和法令）和自身需求（節(jié)能降耗、降低成本），深入執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和法令，形成巨大的節(jié)能服務(wù)需求，所以形成了空間巨大的建筑節(jié)能服務(wù)市場(chǎng)；各類節(jié)能服務(wù)企業(yè)依靠自身專業(yè)能源管理和節(jié)能服務(wù)，協(xié)助建筑業(yè)主實(shí)現(xiàn)能源管理和節(jié)能目標(biāo)，雙方分享節(jié)能收益。

2.在物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用技術(shù)方面

主要包括全面感知、可靠傳輸和智能處理等三大環(huán)節(jié)，目前隨著運(yùn)營(yíng)商的介入積極推動(dòng)、平臺(tái)軟件的技術(shù)升級(jí)換代、基礎(chǔ)感知網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的不斷成熟并簡(jiǎn)化操作、用戶操作終端的普及及簡(jiǎn)易應(yīng)用，物聯(lián)網(wǎng)在建筑節(jié)能領(lǐng)域的應(yīng)用技術(shù)日臻成熟。

3.在建筑業(yè)主節(jié)能需求方面

隨著國(guó)家對(duì)節(jié)能減排持續(xù)保持高壓態(tài)勢(shì)、建筑業(yè)主自身運(yùn)營(yíng)成本的增加、建筑用戶對(duì)于居住和辦公舒適程度的要求不斷提升，各類建筑業(yè)主對(duì)于節(jié)能服務(wù)需求越來大，需要節(jié)能服務(wù)公司提供整體評(píng)估、專項(xiàng)診斷、頂層設(shè)計(jì)、分步實(shí)施和綜合管理等方面的服務(wù)。

4.在節(jié)能服務(wù)企業(yè)模式創(chuàng)新和項(xiàng)目運(yùn)作方面

傳統(tǒng)的節(jié)能服務(wù)模式是建筑業(yè)主多頭對(duì)接設(shè)計(jì)院、土建、設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、監(jiān)理公司、運(yùn)維單位等單位，工作責(zé)任多頭，沒有一家對(duì)全系統(tǒng)負(fù)責(zé)；同時(shí)由于基于傳統(tǒng)模式，各業(yè)務(wù)流程獨(dú)立，也無人為能源系統(tǒng)運(yùn)維買單。

筆者認(rèn)為建筑節(jié)能是個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，需要用工程系統(tǒng)學(xué)的觀點(diǎn)來進(jìn)行全局規(guī)劃和系統(tǒng)部署，充分考慮建筑內(nèi)部的各類用能系統(tǒng)互相影響和牽制（如空調(diào)系統(tǒng)安裝部署會(huì)影響到照明系統(tǒng)，同時(shí)也會(huì)受建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)的影響；空調(diào)系統(tǒng)中主機(jī)節(jié)能和冷卻水節(jié)能也是互相制約的），所以建筑節(jié)能工作需要提前規(guī)劃、整體設(shè)計(jì)和統(tǒng)籌兼顧，保障建筑總能耗有效降低。

基于物聯(lián)網(wǎng)+建筑節(jié)能的運(yùn)作模式是基于全生命周期的全方位能源管理，是通過和建筑業(yè)主協(xié)商，業(yè)主將相關(guān)節(jié)能項(xiàng)目交于節(jié)能服務(wù)公司來整體運(yùn)營(yíng)，整體負(fù)責(zé)投資、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營(yíng)維護(hù)、能源需求評(píng)估等工作環(huán)節(jié)，通過控制節(jié)能、設(shè)備節(jié)能、工藝節(jié)能和管理節(jié)能等途徑，用系統(tǒng)管理方法和工具降低建筑能源消耗，并在線監(jiān)控建筑內(nèi)各區(qū)域能耗情況，對(duì)能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)并分析能耗特點(diǎn)，提供定制化節(jié)能服務(wù)方案，不斷優(yōu)化系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)模式。

三、物聯(lián)網(wǎng)+建筑節(jié)能的應(yīng)用情況

我國(guó)的各類建筑具有設(shè)計(jì)建設(shè)周期長(zhǎng)、涉及面廣等特點(diǎn)，是區(qū)域經(jīng)濟(jì)和文化的綜合載體，在為人們提供舒適生活、愉快工作和文化藝術(shù)體驗(yàn)的基礎(chǔ)上，應(yīng)充分運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，加強(qiáng)在建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、運(yùn)維等環(huán)節(jié)中的節(jié)能環(huán)保新技術(shù)、新材料及綠色金融的運(yùn)用，全力保障建筑節(jié)能上下游產(chǎn)業(yè)一體化、資源配置精準(zhǔn)化、建設(shè)過程精益化、建筑產(chǎn)品智慧化，真正實(shí)現(xiàn)節(jié)能和環(huán)保、綠色和低碳、美觀和實(shí)用的有機(jī)融合。

物聯(lián)網(wǎng)+建筑節(jié)能領(lǐng)域里的應(yīng)用體現(xiàn)在：第一步，智能建筑需要部署種類多、數(shù)量大的傳感器，包括溫度、濕度、光照、VOCs、CO2、PM2.5、甲醛等，通過這些傳感器之間的互聯(lián)互通，顯著提升樓宇自動(dòng)感知能力；第二步，隨著建筑中各種設(shè)備和傳感器數(shù)量的增加，各種數(shù)據(jù)經(jīng)過可靠傳輸從而實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通之后，運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)相關(guān)軟硬件對(duì)這些數(shù)據(jù)進(jìn)行收集、整理和深入挖掘，結(jié)合云存儲(chǔ)和云計(jì)算等技術(shù)，分析比對(duì)同類型建筑的能源消耗情況，從而形成各類建筑及能耗系統(tǒng)的能耗標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步提升建筑的智能程度和節(jié)能效果。

1.針對(duì)建筑本身和專項(xiàng)服務(wù)

如基于物聯(lián)網(wǎng)的建筑自控系統(tǒng)可以把整個(gè)建筑里面的各個(gè)子系統(tǒng)有機(jī)整合起來，兼顧各個(gè)子系統(tǒng)和整體系統(tǒng)，基于實(shí)際能耗系統(tǒng)建立能效仿真模型，通過實(shí)時(shí)尋優(yōu)運(yùn)算，獲得當(dāng)前的最優(yōu)化運(yùn)行策略，并將控制指令下發(fā)控制系統(tǒng)，最快速幫助業(yè)主在能源管理體系框架內(nèi)，全面實(shí)現(xiàn)自身能源管理的信息化、流程化、可視化和可操作性；另外可以通過遠(yuǎn)程節(jié)能監(jiān)控平臺(tái)，在任何地方通過互聯(lián)網(wǎng)訪問節(jié)能系統(tǒng)，實(shí)時(shí)掌握建筑能源系統(tǒng)實(shí)時(shí)能耗，監(jiān)測(cè)室外實(shí)時(shí)氣溫，記錄并形成環(huán)境溫濕度、系統(tǒng)設(shè)備流量、功率時(shí)間曲線，記錄并形成系統(tǒng)和主機(jī)的供給、輸送能效時(shí)間曲線，進(jìn)行節(jié)能智能分析和決策。特別是對(duì)于中央空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)和機(jī)電系統(tǒng)這三個(gè)能耗大戶，可以通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)進(jìn)行有效的管理和控制，按需使用，既提升建筑內(nèi)管理和工作人員的使用舒適性，同時(shí)節(jié)能效果又非常明顯。

在建筑節(jié)能其他的細(xì)分領(lǐng)域，物聯(lián)網(wǎng)都在逐步深入，如在商業(yè)、熱力、電地暖領(lǐng)域都在大力提倡物聯(lián)網(wǎng)特別是無線物聯(lián)網(wǎng)的深入應(yīng)用，傳感器形成網(wǎng)絡(luò)后，再結(jié)合實(shí)時(shí)監(jiān)控、仿真分析、智能分析，將為節(jié)能、環(huán)保提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)和決策依據(jù)，從而實(shí)現(xiàn)真正的節(jié)能。例如在一個(gè)購(gòu)物中心實(shí)現(xiàn)物聯(lián)網(wǎng)化，監(jiān)測(cè)購(gòu)物中心每天的人流進(jìn)出時(shí)間、樓層及區(qū)域分布情況，數(shù)據(jù)信息和室內(nèi)溫度、照明等數(shù)據(jù)共享，并據(jù)此制定出所有照明、空調(diào)設(shè)備運(yùn)行時(shí)間及溫度曲線并進(jìn)行實(shí)時(shí)修正，可以有效減少購(gòu)物中心能耗。

2.針對(duì)公共事務(wù)管理和園區(qū)管理

越來越多的物聯(lián)網(wǎng)+建筑節(jié)能解決方案得以實(shí)施，為園區(qū)提供智能化節(jié)能控制與管理手段，為省、市、縣級(jí)能耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)中心提供數(shù)據(jù)服務(wù)及大型耗能建筑的專項(xiàng)分析。這些整體解決方案主要的功能包括：環(huán)境監(jiān)測(cè)（通過溫濕度、漏水、塵埃粒子、氣壓、風(fēng)速、光照、噪音等環(huán)境監(jiān)測(cè)傳感器采集數(shù)據(jù)，設(shè)置環(huán)境監(jiān)測(cè)告警門限閥值）、智能照明（通過采集的照明數(shù)據(jù)，進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，制定照明節(jié)能計(jì)劃和策略來降低能耗，節(jié)能率能達(dá)到30%以上）、智能安防（對(duì)火警、煙霧，入侵、安全等進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)）、智能計(jì)費(fèi)（采集智能水、電、氣表等表計(jì)能耗數(shù)據(jù)，對(duì)能耗進(jìn)行預(yù)付費(fèi)和后付費(fèi)進(jìn)行管理與結(jié)算）、暖通空調(diào)（根據(jù)溫濕度傳感數(shù)據(jù)調(diào)節(jié)風(fēng)機(jī)，使室內(nèi)達(dá)到一個(gè)適宜工作、學(xué)習(xí)與生活的環(huán)境）、能效管理（通過圖形化報(bào)表的方面展現(xiàn)能耗數(shù)據(jù)，對(duì)能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行同比，環(huán)比，下鉆分析等）、遠(yuǎn)程控制（通過網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程控制智能設(shè)備）等。

四、物聯(lián)網(wǎng)+建筑節(jié)能的發(fā)展趨勢(shì)

目前我國(guó)的建筑能耗正受到越來越多的關(guān)注和重視，建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)也得到國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的大力扶持，大量的人才、技術(shù)和資金被吸引到建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)中，根據(jù)國(guó)內(nèi)外實(shí)踐情況，我國(guó)物聯(lián)網(wǎng)+建筑節(jié)能將呈現(xiàn)出以下的發(fā)展趨勢(shì)：

第一，更加注重用戶體驗(yàn)：不管是辦公還是住宅建筑，相關(guān)的照明、制冷、制熱、安防、消防、通訊等系統(tǒng)都會(huì)產(chǎn)生大量的數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)經(jīng)過互聯(lián)互通和統(tǒng)計(jì)分析，將會(huì)挖掘出海量的商業(yè)機(jī)會(huì)，從而形成更加個(gè)性化和精準(zhǔn)的客戶運(yùn)營(yíng)方案，相應(yīng)的用戶體驗(yàn)就至關(guān)重要。相信在不久之后，在寫字樓里將出現(xiàn)“個(gè)性化氣候和照明”，人們可以根據(jù)自己的需要來個(gè)性化設(shè)定溫度和亮度，身邊的氣候探測(cè)器將按需來對(duì)周圍的溫度和亮度進(jìn)行調(diào)整，如出現(xiàn)多種設(shè)置方案，系統(tǒng)將按平均值來進(jìn)行調(diào)整。

第二，更加智慧化和綠色化：各類建筑越來越像一個(gè)完整的生態(tài)系統(tǒng)，自身擁有全面的感知能力、準(zhǔn)確的自我判斷能力以及有效的控制能力，建筑內(nèi)各個(gè)系統(tǒng)將形成合力，耗能和能源管理方面實(shí)現(xiàn)綠色化，整體節(jié)能效果將得到提升，節(jié)能幅度將達(dá)到30%-50%。今后居民住宅天然氣表和水表中都可以安裝傳感器，工作人員不需要入戶就能夠讀取天然氣和水的數(shù)據(jù)；或者某個(gè)區(qū)域出現(xiàn)降雨后，灑水系統(tǒng)和供水系統(tǒng)自動(dòng)就不安排給某些場(chǎng)所補(bǔ)水等。

第三，更加專業(yè)化和個(gè)性化：對(duì)節(jié)能服務(wù)公司而言，將根據(jù)聚焦于物聯(lián)網(wǎng)+建筑節(jié)能的某一細(xì)分領(lǐng)域，如專門做智能節(jié)能玻璃的、專門做高效節(jié)能熱泵、專門做亮度可調(diào)節(jié)的節(jié)能燈泡的、專門做供暖管理方案的、專門做電力管理軟件的，當(dāng)然也有很多做個(gè)性化系統(tǒng)集成的節(jié)能服務(wù)公司，為園區(qū)、樓宇及學(xué)校提供能源管理和節(jié)能服務(wù)的。

五、物聯(lián)網(wǎng)+建筑節(jié)能發(fā)展過程中的注意事項(xiàng)

目前建筑節(jié)能在物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的支持下，正砥礪前行，節(jié)能互聯(lián)。在今后發(fā)展過程中需要注意以下三點(diǎn)：第一，短期內(nèi)需要盡量避免過度投入、重復(fù)建設(shè)及低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)；第二，今后各種類型的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)都會(huì)涌現(xiàn)，建筑內(nèi)各種能耗系統(tǒng)的硬件需要深入融合到位，真正做到萬物互聯(lián)；第三，后期系統(tǒng)維護(hù)工作量巨大，不僅僅是各種傳感器、各種軟件和平臺(tái)的維護(hù)升級(jí)，相應(yīng)的運(yùn)維人員數(shù)量和質(zhì)量也需要得到保障。